高尔夫进入我国近30年。从2004年左右开始，我国高尔夫行业进入快速发展阶段，尤其体现在新球场的建造方面。据不完全统计，目前已有约700多家球场投入营运。但我国地少人多，加之近年来的严格土地政策，使新的高尔夫球场建造数量急剧下降。真正能够不触及国家政策的土地多是荒山荒滩。但在这些荒山荒滩上建造一个好的球场需要全方位的考量和决策，包括前期的现场考察、市场调研、球场分析定位、选择设计和建造团队等等。 本文从选址、设计、建造三个方面浅谈个人对山地球场建造小小心得。 一、球场选址 （一）、市场因素 一个高尔夫球场应该建在什么地方，需要考虑诸多因素。通常谈论的或是考虑的往往是从球场建造的地形地貌考虑，其实还有一个因素需要考虑，那就是该地区的高尔夫市场。我国高尔夫绝大数的高尔夫项目是和地产结合的，在总的项目资金投入上往往容易平衡。但球场毕竟和地产不同，球场建好后还需要养护、营运等费用投入，这就需要考虑该地区的高尔夫市场。这与该地区的经济直接联系。一般该地区或是周边地区的经济基础较好，后期的营运会好一些。例如安徽马鞍山某项目的球场，其主要市场可以考虑南京，其次是考虑马鞍山、芜湖、合肥（马鞍山长江大桥通车后至合肥1.5小时）等，最后还可以考虑浙、沪地区，今后的营运就不会有太大的压力。 （二）、地形因素 高尔夫球场选址在地形上主要考虑土地面积、水源、土壤状况、地形地势、排水状况、现有植被及气候等因素。虽然不一定会在这些特征上全部达到最佳结合，但在选址上对上述因素进行认真的勘察、分析后，会对后期的建造、营运的成本投入方面有很大节省。 1、一般来说，平地球场所需的面积约在1000亩左右，山地球场所需面积约在1100亩至1200亩。这样面积的球场会显得宽松些，相邻球道留够安全空间，也不会给球手带来压抑。例如安徽芜湖某18洞球场共使用了约1200亩的丘陵地，这就使球场显得的大方、宽松，最主要的是还能有足够空间来合理的保留原始地形地貌，最大化的节省了土石方投入成本。再如马鞍山某项目的球场总共面积1008亩，除去保留的山地、水域和不能使用的坡地，球场使用面积不足800亩，这让球场的显得太紧凑，甚至需要认真考虑相邻球道的安全问题。 2、一个球场是否有足够的灌溉水源（或是补充水源），这是球场选址方面的一个关键的因素，大部分球场选址的时候都会考虑这一因素。安徽马鞍山某项目球场就存在水源不足的压力，这就需要从喷灌湖的蓄水量、喷灌系统选择、球场水源循环、草种选择、植草面积等等方面综合考虑如何最大化利用现有水源和合理节省水源。 3、一般山地球场的大部分表层土是可以用于种植的，也有一些土壤状况不是很好，甚至有些山地球场的种植土土源不足，需要外来客土解决这些问题。一旦需要外来客土，那么球场的建造成本大大增加。常规而言，土壤质地相对偏沙性土较好。 4、场地的地形地势因素的考虑。山地高尔夫球场用地起伏不能太崎岖，也不宜太陡，当然，有些地形地势可以通过球场设计进行合理的保留与利用，包括保留一些缓坡、水域等自然特征。 5、球场的排水在营运阶段显的特别重要。如果因球场内土壤或是草坪积水而影响球场营运造成损失，或是遭到客人的投诉，那就太不应该了。所以，这就需要在选址及设计、建造时认真对待这个问题。就排水一般而言，地表径流是最快和最节省的排水方式之一。山地球场的地表起伏较大，地表排水较快。但是，这里有两个问题需要注意，一是山地球场因起伏较大，排水较快，那么排（溢）洪口径要设计合理，不要造成内涝。二是山地排水的汇水面积要计算准确，包括球场外围的汇水面积，“水往低处流”，非球场内的排水也要纳入计算范围。 6、保留或利用好现有的植被，不仅仅是球场增加挑战和趣味，更会节省一笔不小的成本投入和时间投入。清除现有的植被需要成本，重新设计和种植植被也要成本。最主要的是，重新种植的植被还需要一个时间来形成景观。当然，不是说球场内的所有植被不能清除，有些是可以保留加以利用的，有些是可以改造或是移植的。所以在选址和设计、建造时都需要认真对待这一问题。 7、一个地区的气候状况也是要在选址时认真考虑的，因为这决定球场将来的营运时间和草种的选择等等。 二、球场设计团队的选择 通过对上述的分析后，就可以决定该块地块是否可以建造球场，是建造一个一流的“PGA球场”，还是定位在一个精品球场，或是一个纯粹的房产配套球场。当然，这个定位也是要根据整个项目的定位和成本投入所考量。有了这个定位后，就可以选择什么样的球场设计团队了。 目前，大部分业内人士认为国内的设计水平不行，其实，个人认为高尔夫通过在中国近30年发展，球场设计也有很大很好的进步，同时也要承认国内球场设计的整体水平还落后于国外。但是，国内设计的费用相对国外设计的要低，而且从沟通、服务等方面也好于国外。 （一）、选择设计团队时需要注意的几个细节 目前国内国外的球场设计师（团队）较多，但不管选择国内还是国外的，选择前需要注意几个方面的细节： 1、主设计师是否打球及打球的水平。看似该问题似乎与设计无关，但一个优秀的球场设计师如果自己不打球，就无法完全从高尔夫运动的角度去对待整体规划和每条球道的设计细节。 2、主设计师的业绩。尤其是山地球场，这涉及到山地球场设计的经验。经验丰富的设计师会充分、合理地利用每个起伏以及现有水域和植被，能够做到每条球道合理、精彩而且会节省建造成本，也会便于后期的草坪养护与球场经营。 3、主设计师的设计理念。很多设计师没有清晰的设计理念或是与投资者不能达成一致的设计理念，这会严重影响球场的定位、成本投入等方面。 4、设计团队是否完善。高尔夫球场设计、建造是一个系统的工作，需要多个方面的专业知识，这包括制图、建筑、景观、土壤、灌溉、排水、养护等，甚至要有球场的建造、营运等相关方面的经验。每个设计师也不是全才，但其团队必须具备这些相关的专业人员。 （二）、设计前须充分考虑的问题 一般球场设计前须充分考虑到当地的气温气候、地貌地势、水源状况、土壤状况等等。其实，还有以下几个方面的问题也需要设计前明确好。 1、红线范围内是否没有任何障碍。 红线范围内的土地有时会涉及到拆迁、土地性质流转、清理场内的建筑、坟墓等，如果设计前能够明确这些可以解决，这样后期在设计方面就无需进行大的修改，可以节省相关方面的成本投入。有的球场是边施工边协调拆迁等问题，这就使拆迁协调难度增大和补偿成本提高。当然，有时从建设策略上也会考虑这种方案。 2、所有使用土地有无调整的空间。山地高尔夫施工难度和成本相对平地较大，如果真正合理利用红线范围内的每块土地也会节省成本，不能边建造边修改设计，这样会将球场建设的时间拉长，成本浪费。 3、与设计师（单位）和合同的签订。设计合同的签订需要详尽明确设计任务及各自责任。包括明确要求需要设计师（单位）配合的各种任务及设计师每个阶段到访的次数。 （三）、球场设计过程中需要注重的细节问题 球场设计除常规的球道可打性、安全性、策略设计等等以外，还要注意以下几点问题。 1、整个球场的难易程度的设计。一般山地球场较平地球场就具有很高的挑战性，加之有的球道T台较球道（或果岭）海拔较高，会受到风向、阳光、高差、山谷障碍等因素影响，难度增大，从而进一步增大了整个球场难度。所以在设计上要充分做到高差点球手能享受到打球的乐趣，底差点球手要能找到挑战成功带来的愉悦。 2、盲洞的处理。山地高尔夫球场地形复杂多变，高差大。有盲洞是正常的，但也要尽量避免，或是尽量做到在IP点范围内看见果岭。 3、设计充分考虑建造的难度和成本。球场设计时尽量减少工程量，减少对原地形的破坏。充分利用现场的自然条件，巧设计、巧借景、巧施工。除IP点、果岭、发球台有足够的面积以外，其它面积的大小根据现场地形而定，尽量能跨沟壑、水域等击球，减少植草面积。这样不仅和周边环境协调了，也节省了建造成本和后期养护成本。 4、防洪处理。山地球场地势起伏大，地表汇水迅速，好多山地球场做了防洪、截洪沟等处理。所以在设计时也要充分考虑进去，例如尽量将球车路设在球道靠山体一侧，并在球车路靠山体一侧做截洪处理，在拦截山洪对球道冲刷的同时也减少非施工区域原植被的破坏。 三、山地球场的建造 山地球场建造相对来说施工难度大，建造成本高。选择一个山地球场建造经验丰富、团队搭配合理的建造队伍，包括在建造过程中考虑到后期的养护、营运等等，是建好一个好的山地球场的关键因素。 在山地球场建造过程中，要注重以下几点。 （一）、完整的设计图纸 一套完整的设计图纸包括球场总平、清表图、造型图、果岭详图、土石方平衡图、排水系统图、喷灌系统图、球车路施工图、球场景观（绿化）图、球场相关土建施工图等等。尤其在第一次清表后局部设计需要合理的调整，最好都要完善到图纸上。 （二）、合理的施工方案 有了完整、合理的设计图纸后，就需要制定一套合理的施工组织方案，先做哪些单项工程后做哪些单项工程，哪些单项工程可以或需要交叉施工的，都需要计划好、组织好。常规球场建造的工序为测量定桩、清表、土石方、粗造型、深排水、喷灌、园林景观、路桥土建、GTB、浅排水、沙面造型、植草及成坪养护。 （三）、注重与设计师的充分沟通和在建造过程中的执行程度 球场在满足其使用功能后，从艺术角度来看是“仁者见仁智者见智”的作品，尤其是山地球场。在建造过程中，如何能在最经济的成本投入下达到最理想的效果，需要设计和现场施工的完美结合。例如如何保留较好的原始植被，尽可能减少对原有植被的破坏及减少土石方方量等。 （四）、重点单项工程施工细节的把握。 1、测量工程 测量工程是高尔夫球场建造过程中不可或缺的重要单项，每个单项工程都离不开测量。在球场建造前能对整个场地进行一次准确的复测是很重要的，因大多数球场原有地形图是政府部门提供的，有的成图年代久远，有的是新测量一部分再与原有的图纸合并的。难免造成原有地形图不准确。一旦发生这种情况，将影响球场设计和建造的成本。 2、清表工程 清表工程看似简单，但实际上需要专业的工程师进行把关。最好搭配园林工程师一起进行。通常球场清表工程分为三个阶段，但对一些局部区域需要四至五个阶段。对清理树根、竹子（尤其是球道内的竹子）、茅草、水葫芦等植物时，要将其清理干净、彻底，有时根据场地需要可能要外运出去。 3、土石方工程 土石方工程施工需要注意两点细节，一是开挖前需要做好详尽、完善的土石方调运方案，尤其是土少石多的山地球场。取到的土方要合理、珍惜使用到球道内。二是要做好土石方的分层碾压，尤其是山地球场。 4、造型工程 一个球场的造型起伏好坏除了取决球场设计师以外，还取决于球场造型师。好多设计师为了能将其设计作品完整的体现出来，会采用指定造型师进场的方式来完成球场造型。 5、排水工程 排水工程一般分为深排和盲排。球场排水的状况也是球场品质的一个重要体现。业内常规以雨后30分钟后可以下场打球为球场排水成功与否的一个标准。山地球场的排水要考虑以下几个因素。 （1）、防洪处理。包括球场外（根据实际需要）的地表汇水等。 （2）、减少地表冲刷。山地球场通常起伏较大，地表径流也随之较快，为了便于后期的养护，通常可以采用造型的起伏来疏引地表径流和增加局部区域的盲排进行截留等方法来减少地表冲刷。 （3）、管材的选用。山地球场的排水管材较平地球场的管材要求较为严格。尤其是岩石管沟内使用的管材，要有很好的承压性。 6、喷灌工程。球场喷灌工程在施工时要注意主管道的伸缩余地、管材的优质性、镇墩处理、优质回填土、管沟的沉降等等细节处理外，还 要考虑喷灌的系统是否适应该球场、喷灌设备的避雷、节水等等因素。 7、GTB建造工程。 目前业界内通常认可美国USGA于93年制定的果岭建造标准。果岭制作通常注意以下四个方面： （1）、沙子的选择。果岭、T台制作时主要对沙子的粗细、均匀、清洁等方面考虑，这方面的要求也较高。 （2）、隔膜的处理。对果岭环的隔膜处理也是要注意的一个细节，尤其果岭草与球道草不一致的球场。 （3）、果岭的难易度。果岭的难易程度也是需要与球道的长短及难易度等方面相结合，才能更好体现出打球的乐趣。 （4）、造型要便于后期的养护。果岭、T台及其周边的造型需要充分考虑到后期的养护便捷及养护成本。 球场沙坑可以细分为障碍沙坑、护卫沙坑、景观沙坑等等。但在建造时主要考虑两种情况，一是球道沙坑，二是果岭沙坑。通常球道沙坑较浅一些，且在击球方向一侧略低一些，而果岭沙坑较深一些。另外，山地球场的沙坑排水、坡度（尤其是迎风面）、面积、沙坑沙的粗细选择等细节也是需要注意的。 8、草坪种植工程。球场的草种选择要根据当地的气候、温度等因素而定，当然也要考虑球场的品质、后期的养护成本等因素。如果球场有足够的场地，还需要预留和建造一个草坪备草区。 建造一个好的山地球场，需要投资者和球场设计、建造等等倾力配合。当然，“细节决定成败”，高尔夫球场建造本身就是一个复杂繁琐的工程，每个细节对球场建造都有直接的影响作用，甚至起到成败的作用。 掌控整体，把握细节，再复杂的山地球场，都可以迎刃而解了！ 以上的山地球场建造小经验仅个人的心得体会，不足之处还望业界专业人士批评和指正。 作者:马鞍山凤凰城置业发展有限公司 刘康升