在对收到的招标文件进行仔细的阅读，答疑及收到答疑回复之后，接下来要根据招标文件进行投标文件的编写。参与投标竞争的每个公司都通过各种信息渠道，捕捉信息、筛选信息，认真编写投标文件，以合理标价、先进施工方法、优质高效措施及企业信誉，赢得中标机遇。一般而言，编写招标文件的时间是相对比较仓促的，如何在较短的时间编制出高质量的招标文件，首先需要了解投标文件的构成，通常，招标文件对投标文件的构成及编写有明确要求，如投标文件语言、计量单位、格式、主要组成、份数等都有明确的要求，这里根据投标文件的基本构成，说几点注意事项及编写的要点。 　　一、施工组织设计（技术标） 　　根据投标文件的评分标准，从施工前期准备、施工部署、材料及机械进场计划、施工工艺、施工现场平面图布置、施工进度计划及质量、工期、安全措施等方面编写，既要满足招标文件的技术条款和现行规范的要求，又要满足实际情况，同时还能体现新工艺的引进与应用。特别在施工方法、施工进度计划及施工现场平面图布置等方面的编写，更应突出新工艺含量，这是争取技术标满分不容忽视的编标技巧。 　　1. 施工组织设计 　　高尔夫球场建造是一个多工序、连续性的大型室外工程施工。球场施工包含有测量、土方、造型、排水、喷灌、GTB建造、铺沙、植草等多道工序。按照施工流程及涉及范围，一般将球场施工划分为施工准备阶段，土方粗造型阶段，地下管线施工阶段， GTB建造阶段，铺沙植草阶段、草坪养护阶段。其中地下管线工程施工工序依次为，深排水工程、喷灌主管工程、喷灌支管工程、盲排工程。在编制投标文件时，我们要依据招标文件的评分标准和规范要求，紧紧围绕施工工序描述其工艺流程和操作要点及针对性质量、安全保证措施。特别注意的是贯彻新规范、新标准、强制性标准和推广应用新技术、新工艺及新的施工方法。主要工艺采用简图表示，显得深入浅出，一目了然，通俗易懂。文字叙述不宜太繁琐，力求简明扼要；特殊工艺必须说深说透，一般工艺点到为止，但不容疏漏。 　　2. 施工进度计划(工期表) 　　主要体现在施工进度计划表和工期保证措施方面。一是施工进度计划表的编制，可以采用关键线路图来表示工程进度状况，用时标表明各工序的具体起讫时间和工序持续时间，并以红线、绿线和黄线分别表示关键线路、非关键线路和逻辑线路；用色彩表明线路功能，效果显著。在施工中运用前峰线法定期检查关键工序持续时间是否滞后，如果滞后，采取调节工艺间歇时间等技术措施，把滞后时间挽回，配合有效的经济措施、组织措施和合同措施，能够有效控制总工期不突破。由于运用关键线路图计划控制施工进度，不仅直观明了，而且实用，提高了技术标得分率。 　　3. 施工现场平面布置 　　由于高尔夫球场属于大型的场地施工工程，施工现场分布在整个施工场地上。为了满足施工现场的实际要求，达到科学合理的布置要求，必须深入施工现场，进行踏勘，掌握第一手材料，疑难问题通过招标方答疑及时解决。在掌握现场具体情况下，绘制施工现场平面图。平面图布置原则： 一是生活用房与生产用房应分开，并考虑监理用房； 二是施工道路畅通无阻，两侧设置排水沟； 三是主要建材就近堆放，减少周转次数； 四是施工用水、施工用电、通讯、围护等布置科学合理； 五是总体布置考虑安全、卫生、消防、排水和文明施工等方面的措施。按规范要求绘制平面图，附加必须的文字说明，达到图文并茂。 　　二、商务标 　　依据工程量清单、定额和造价信息等资料测算工程造价，填报表格，形成商务标文。招标方一般采用复合标价进行评分，具有一定随机性，即招标方标底价占40%或60%，各投标方综合平均标价占60%或40%，二者相加为复合标价。以复合标价上浮3%、下浮5%幅度剔除废标，再以复合标价高低排列一、二、三……竞标单位名次顺序。为提高中标率，克服随机性不利影响，一般采取如下技巧与对策： 　　1. 加强市场调研，以造价信息为依据，通过各种信息渠道调查主要建材价格变化幅度，而后进行测算，综合平衡得出价变幅度。 　　2. 依据招标文件提供的工程量清单，参照招标图纸，进行详细的工程量计算，再与工程量清单进行比较，得出量变幅度。 　　3. 针对商务标的随机性，依据测算的价变幅度和量变幅度等情况，运用因果分析法，测算让利幅度，再运用让利的技巧与对策，利用谈判让利机遇，争取中标主动权。 　　三、资信文件 　　企业信誉的介绍以企业近年来施工的类似工程数量、质量、工期和企业资质、资信及技术人员状况等信誉介绍进行评分。为了得满分，在类似工程介绍和工程项目经理等主要技术人员的资质、数量等方面介绍，紧紧围绕招标文件要求进行。