一、项目概况 该酒店为新建项目，位于天津团泊湖松江高尔夫球场内，东临独流减河，南依200余万平米高尔夫球场，西望510万平米团泊湖，项目依果岭、草地、湖泊而建，自然环境相当优越。整体建筑面积14929.7平方米，一、二层为酒店配套服务，包括商务中心、餐厅、酒吧、游泳池、温泉水疗区、活动室、休息室等；三至五层为客房，总客房数：43套，其中，标准间：33套；双间套：9套；总统套房：1套。 首层：4297.63平方米 A酒店大堂：597.72平方米；温泉大堂130.38平方米 B咖啡厅酒吧366.18平方米 C游泳区583.15平方米 D大餐厅331.91平方米；小餐厅150.06平方米 E其他配套包括：厨房、商务中心、商店、淋浴间、更衣间及办公用房等。 二层：3904.29平方米 A.温泉水疗区1094.77平方米； B.5个独立餐厅面积为30-60平方米不等； C.多个独立休息室、休息厅和活动室； D.其他配套包括：更衣间、卫生间及办公用房等。 三层： A.标准客房11间、套房3间； B.多功能室2间278.47平米、360.79平米。 四层：标准客房11间、套房3间、总统套房1间 五层：标准客房11间、套房3间 地下一层为设备用房 二、项目区域优势 1、该酒店隶属团泊湖新城东区，团泊新城规划面积210平方公里，其中团泊湖湖面面积达51平方公里，区域规划人口60万。新城区位优势极其优越，交通路网相当发达，京沪、唐津、津晋、津沧、荣乌等五条高速公路环绕新城四周，团泊快速、津文路及津王路直达中心城区，新城距离中心城区仅14公里，距天津滨海国际机场40公里，距滨海新区核心区59公里，大港新城40公里，规划的快轨Z1线将把团泊新城与市区及滨海新区的连接变得更加便捷。 2、团泊新城东区依托丰富的地下温泉资源，集中发展温泉度假、文化休闲、旅游观光、设施农业以及高档住宅等产业，目前区域已成为中心城区市民休闲度假的重要目的地。 3、该酒店依托于天津松江团泊湖高尔夫球场而设计建造。团泊湖高尔夫球场是由天津松江田园高尔夫运动有限公司投资兴建，总占地面积约2800亩，拥有2个18洞高品质标准高尔夫球场，4500平方米设施齐全的会所，目前会员达到1000余人。 三、周边配套 【学校教育】天津大学仁爱学院、静海县1中、静海县1小2小、静海县第一幼儿园 【周边医院】静海县医院、中医院、广仁医院、仁爱医院等 【邻近银行】中国银行、农业银行、中国邮政储蓄 【商业环境】静海县渤海百货商场、尧舜商城、华新商场 【标志建筑】松江高尔夫球场 【周边学校】天津大学仁爱学院、静海县1中、静海县1小2小、静海县第一幼儿园 【周边公共交通】卫津路延长线，公交710路可到达，荣乌高速 【其他设施】团泊温泉度假酒店 其他披露事项 该项目已抵押给中国华融资产管理股份有限公司天津市分公司，交易前项目方会将该抵押贷款还清 交易条件 1. 意向投资人同意本项目交易相关款项在结算中心结算; 2. 投资人在签署交易合同之后起5个工作日内，须将交易价款一次性支付至结算中心指定账户，办理交割手续 投资人资格条件 意向投资人应为中国境内依法成立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，并具有良好的财务状况和支付能力。 转让价格： 人民币1.6-1.8亿元 联系人：颜先生 联系电话：0571-85085596、15857128882 邮箱：hzcqjy@sina.com