高尔夫球场项目开发中需要面对的问题
作者:bjgolfer 来源:唐高网 日期:2013-05-07 浏览 1

国家政策对高尔夫项目的封杀。 自2004年国务院颁发禁止发展高尔夫项目文件后,的国家各个行政部门在多个场合,批评高尔夫球场建设,每年都会有相当数量的高尔夫球场被查处或关停。2006年,高尔夫球场项目又被列入《禁止用地项目目录》,2011年今年4月11日,国务院11个部委联合下发《关于开展全国高尔夫球场综合清理整治工作的通知》。通知下发后,国土资源部9个土地监察局联合各省发改委对营业的高尔夫球场和在建的高尔夫项目进行了摸底调查,很多在建的项目因此而停工。 平民百姓对高尔夫项目的误解。 这些年来,高尔夫一直被很多国人喻为“绿色沙漠、“富人运动”,甚至有人直接把高尔夫运动跟腐败挂钩,对高尔夫运动的曲解都是因为对高尔夫运动了解不够和认识不足。很多开发商为了销售高尔夫地产,常常把高尔夫运动宣传为“贵族运动”、“生活品质体现”、以及社会地位的象征。让高尔夫走下神坛,走入平常百姓家。所以,需要我们多一些宣传高尔夫,多建一些非标准的练习场和公众球场,降低高尔夫运动消费的门槛,让更多的人有机会和有时间去近距离接触这项健康的运动。 高尔夫球场占地的问题。 跟很多其他的体育运动场地相比,高尔夫球场的确需要较大面积的土地,一个标准的18洞球场,合理用地为1000-1200亩左右。而我国的国情恰恰又是人多地少,可耕种的土地和可利用的土地更加是区区可数。而目前 我们国内的高尔夫球场多数是建在城市的周边,以及那些风景优美的旅游度假区,甚至有一些项目,占用了耕地或者林地,这些的确在我们国内的一些高尔夫项目存在。但是,我们国内目前大部分高尔夫项目是利用荒地、闲置的山地、盐碱地、涂滩地、垃圾场、废弃的采石场、以及已经干枯的数十年河床地等不可耕种,以及难以种植经济作物的土地。 如北京华科高尔夫球会就是建在一个垃圾填埋场,原来是一片恶臭的垃圾填埋场,污水横流,蚊子苍蝇满天飞的环境,通过高尔夫项目的投资,如今变成了绿树成荫、青草绿油油,每天可以供大家在上面进行高尔夫运动的体育公园。同时也提升了周边土地开发的附加值,为周边的社区提供了绝佳的绿色景观。海南海口观澜湖是建在火山岩上,在那片土地上布满了火山石,根本无法进行任何的种植,地面上长满了杂草和灌木,以及还有一些零零星星的荔枝树。为了建造高尔夫球场,投资方从数十公里外运好土回填地面上,平均覆土的厚度达一米以上,球场建成后,场地内碧波荡漾,鸟语花香,海口观澜湖高尔夫球场也成为了海口市的一张崭新的城市名片,同时,海南观澜湖球场通过组织国际性的高尔夫赛事,让世界通过高尔夫运动了解到了中国海南海口这座城市,为打造海南国际旅游岛做出了显著的贡献。通过上面两个案例,我们可以看到高尔夫球场项目,如果前期选址合适,建造过程中方法得当,不但不占用可生产的土地,而且可以改造一些恶劣的土地条件,让每一寸土地产生更好的经济效益和社会效益,带动区域经济和第三产业的迅速发展。 高尔夫球场的用水问题。 植物的生长都离不开水,而高尔夫球场的生长更需要水,对于中国这样一个水资源缺乏的国家来说,的确做好水资源的合理使用。但是多数高尔夫球场都建立了水资源循环利于系统,采用最先进的灌溉设备,选用需水量低的草种和景观植物,通过多个方面的措施去节水、省水。但是各个社会媒体和一些非专业的公众人物,自2011年8月5日开始中央二套《经济半小时》栏目,播出了有关于“高尔夫用水”的系列报道,其中涉及到河北、北京、大连、陕西榆林、山西吕梁等多地的高尔夫球场非法采集地下水的问题。报道中虽然列举了一些高尔夫草坪用水带来的问题,但是采访中很多观点都是断章取义,剪切了被采访人的回答,并用了很多非常尖锐的词去给“高尔夫”按上了很多莫须有的“罪名”。 高尔夫球场的环保问题。 除了占用大量土地,大量使用水资源外,使用农药和化肥污染环境也是很对人抨击高尔夫的籍口。但是细想人类的任何生产活动都会对自然的生态环境构成威胁,只是这个问题需要客观去看待。国外很多高尔夫行业的机构通过试验和长期监测的结果,事实证明了,高尔夫球场只要合理使用农药和化肥,并不会危害人的身体健康和对环境造成破坏。 作者: 世间凡尘
此文章来源于网络, 版权归原作者所有。
求职招聘