12月7日，位于海南万宁的中信山钦湾球会悄悄开业了。很少有人到过这座被誉为“亚洲排名前三”的神秘球场，没有多少人知道球场的设计师是谁，更没有多少人知道，建造这座球场的是一家国内公司。 　　山钦湾，是“作品”不是“产品” 　　荣智健，原国家副主席荣毅仁之子，原中信泰富主席，2005年以133亿元人民币身价位列“福布斯中国富豪榜”榜首。也正是在那一年的秋天，中信泰富与海南省万宁市政府签订合作协议，由中信泰富投资100亿元人民币开发神州半岛，该项目规划范围约38.43平方公里。中信泰富拟将神州半岛建设成一个旅游综合开发区，这其中当然包括后来获得了很多溢美之词的神州半岛高尔夫球场。 　　王军，原国家副主席王震之子，原中信集团董事长，目前担任朝向管理集团董事长。巧合的是，山钦湾也位于万宁市。王军心里憋着一口气，自己做出的山钦湾球场一定要超过荣智健的神州半岛球场。为此，他拒绝了荣智健推荐的球场设计师，在这位大名鼎鼎的美国设计师提出的方案中，土方量高达150万方。后来，他找到了比尔 库尔(Bill Coore)。库尔是一名非常传统的球场设计师，他尊重对原有地形地貌的保护，因此他提出的方案中土方量只有10万方。 　　库尔是一个“低产”的设计师，从业30载，却只在全球留下了30多件球场设计作品。原因只有一个――库尔接球场设计项目非常慎重，而且绝对不会同时接两个项目。“重质不重量”也让他设计的多家球场入选全美百佳球场之列。为了做好山钦湾，库尔在施工现场足足待了100多个日日夜夜，不知走了多少遍18洞。 　　据悉，山钦湾的创始会籍标价500万人民币，不过绝不是有钱就可以成为这里的会员。创始会员仅有10人，其中两人来自香港，一人是泰国前总理他信，其他几人身份不详。甚至王军本人目前都不是山钦湾的会员。目前打过山钦湾球场的人屈指可数，其中包括前保利集团董事长、**的女婿贺平。 　　这座球场非常特殊，在建造之初甚至没有具体的预算。拿球车道来说，由于是火山岩地区，地面由土和碎石组成，设计师要求把石头露在外面，这也是与当地环境相匹配的要求。当然，这需要建造方下更大的功夫。球车道的修建至少包括三个工序：基层、面层和表层，这些全部由人工完成的。当混凝土快要凝固时，需要用刷子把表层的浆刷掉，露出碎石。这样的球车道目前在国内是惟一的。 　　在朝向集团工程事业部总经理贾晓东看来，设计师与建造方需要良性的互动。库尔在了解到万宁的年平均降水量和水文资料后，设定了球场的盲排标准。贾晓东看到后立即提出了自己的看法：盲排是不是做得少了点儿？当时对方并未采纳他的建议。但是，当海南的雨季到来后，盲排量真的不足以应付从天而降的大雨。“海南的气候比较特殊，往往是雨季4个月把一年中80%的雨量下完了，瞬间雨量非常大，所以单纯参考年平均降水量是不全面的。”贾晓东解释说。 　　目前，山钦湾球场在国外的知名度甚至高于国内，国内基本没有媒体的报道。事实上，和神州半岛球场一样，这座球场也是由朝向管理集团工程事业部施工建造的。库尔凭借这个作品再次扬名，但少有人提到一起完成这个项目的朝向工程事业部。对此，贾晓东看得很淡：“一座好球场，不仅需要出色的设计，还需要过硬的施工质量。如果业主看到一些出色的球场，自然也会打听到这是朝向建造的作品。” 　　球场是这样建成的 　　据朝向集团工程事业部副总经理谢钢介绍，球场建造的基本步骤和流程主要包括以下几个方面：第一，测量定桩及规划布置；一般包括初级参考点、二级参考点和高程桩；第二，清理及挖掘。包括对现有树木的保留，以及清除现场内所有垃圾、杂草、树桩、树根、埋藏于土下的木头、废物以及其他杂物；第三，土方工程。根据设计和造型图纸进行土方的搬运、挖填；第四，粗造型，做出球场大概的造型；第五，修建排水和喷灌系统；第六，建造发球台；第七，建造沙坑；第八，建造果岭；第九，细造型。由于修建排水和喷灌系统会破坏之前的造型，因此需要恢复原有造型，并做细做精；第十，沙或表层土铺设；第十一，植草。 　　别看工序这么复杂，但是球场内并非人山人海，工程前期需要的人力并不多。做土方工程时使用机械设备比较多，大概只需要十多名机械驾驶员。最需要人力的环节是植草，最多的时候需要200多人。 　　建造一座球场需要多少钱？这是一个有趣的问题，也是困扰很多球场业主的问题。答案有可能相差上百倍――北京某球场只花了400多万人民币就做出了18洞。而珠海金湾球会的土方项目花费4亿多元，上海佘山球会的植树就花费了1亿多元。为此，贾晓东专门撰文探讨这个问题，他认为这是因为地分东西南北，气候、地质、植被等自然条件各不相同；球场本身也由于产品定位、工程内容、建造水准、占地面积、附属设施各不相同，很难说出一个“一口价”。 　　“珠海金湾的情况比较特殊，球场修建时是滩涂地，没有办法从海里抽出很多沙子做土方，”谢钢解释说，“再比如说，有些球场所在地的沙子价格高达290元/方，但长江边的沙子价格也许只需60元/方，所以很难说球场的造价到底是多少，只能具体问题具体分析。” 　　建造一座球场的时间也是“ 南北有别”――北方球场约16个月，南方约12个月。这是由于南北方气候、温度等差异造成的。比如，北方球场的植草只有两个窗口时间：4－5月，以及8－9月(气温大概20℃时)。这就在一定程度上限定了开工和完工时间。如果按业主的不合理要求赶工，肯定会影响工程的质量。 　　国内目前有大大小小的高尔夫球场建造公司100多家。很多小公司会故意压低竞标价格，甚至零成本竞标，不过真有业主为了省钱把工程交给这样的公司。很多业主做高尔夫球场只是为了更好地销售楼盘，他们对球场质量的要求较低，所以会压低成本。很多小公司存在偷工减料、以次充好的现象，业主都被蒙在鼓里。 　　不过大家都明白一个道理，一分钱一分货。朝向管理集团董事长王军为朝向球场建造团队提出的八字方针是“坚持品质，树立品牌”。贾晓东为他的团队提了一个具体的要求：完成与造价相匹配的品质。为此，朝向集团还专门编了一本球场建造规范手册。 　　很多球友发现，国内挂着国外大牌设计师名字的球场不少，但很多球场的品质实在不敢恭维。真相是，很多设计师根本没有参加球场设计，有些人甚至看不懂设计图，很多人只是“签个名”、收了钱完事。某位美巡赛大牌球星在中国设计了两座球场，其中一座在南方的球场设计方案总是变来变去，今天他说这里要增加一个沙坑，也许明天他又说要填掉这个沙坑。 　　还有一些国外的大牌设计师并不了解中国当地的气候和土壤情况，他们有个人偏好的草种，但不一定适合中国的球场。同时，很多自认为“懂行”的业主经常说：“你看，世界顶级的某球场用的是某某草种，我们也得用这种草。”这些都为球场的建造增加了难度。 　　在专家看来，改建球场比建造新球场更难。“建造球场是在一张白纸上写字，完全按照设计图纸施工；而改造球场的难度在于如何保留球场原有的应该保留的东西，特别是树木。”贾晓东说。“改造球场时，旧的草皮都要处理掉，处理不干净的话很容易出现病菌。原有的管道和电缆已经铺好，这些也让球场的改造比建造新球场要难很多。”谢钢补充说。 　　“一个出色的高尔夫球场是上帝赐予的，设计师只是去发现它。”在谢钢看来，一座出色的球场来之不易：第一，要有天然的地理条件；第二，要有好的设计师去发现它；第三，要有懂行的业主；第四，要有匹配的投入；第五，要严格按照设计方案去施工；第六，后期运营；第七，需要文化和历史的积累。 记者：王昊