全球最大高尔夫球场缔造者为何屡遭指摘而又能生生不息？ 18亿亩耕地红线束紧了高尔夫球爱好者的欲望，也炙烤着这一贵族运动投资者的耐性与智慧。在摇摆的政策执行环境下，仍有人下注。 距离海南省海口市西南方向12公里的羊山地区， 9000年前火山喷发形成的石漠地貌覆盖了眼力所及的一切—黑色的火山石和玄武石裸露成片，灌木杂草散布期间，生长在只有5厘米厚的表层土壤上，人迹罕至。 2007年，朱树豪带着一群人开着越野车沿海南岛东海岸线一路南下，他试图寻找一个足够大，足够特别的地方来复制他在深圳和东莞打造的全球最大高尔夫球会观澜湖球场。这位香港骏豪集团主席被眼前的一切击中，这个方圆几十公里荒无人烟之地正是他想要的。 四个月後，5000台挖掘运输车，数万名工人的施工队伍陆续进驻，他们从附近一座山挖了3000多万立方米的土，覆盖在岩石之上。4年过去，8个高尔夫球场取代了部分热带石漠地貌，一栋17层楼高的现代化中心酒店、8中心会所、休闲及商业中心、学院、会所拔地而起。 施工至今未停。海口观澜湖度假区主干道上，载着巨大熔岩经过的运输车穿梭其中，在方圆13平方公里内，还到处是挖掘机、推土机作业的景象。朱树豪像搭建积木般，在这个巨大的沙盘上摆放各种道具模型—紧挨着1号黑石球场，占地100亩、汇聚五大洲风格的SPA中心下半年将全部建成对外开放。散落在球场周边，一组独立式酒店会馆、赛事公寓正在施工建设中。距离酒店10分钟车程的地方，占地1000多亩、配备购物商场和美食餐饮等的旅游小镇酝酿破土动工。 如此规模的建设宛如缔造一个城邦。“560年的高尔夫历史都没有出现一个项目像中国观澜湖这个规模，我们每一天都在改写历史。” 朱树豪的长子、骏豪集团常务副主席朱鼎健告诉《环球企业家》。 但对于一个商业项目而言，朱树豪的押宝超出一般的项目认证范畴—这里不仅人迹罕至，且造价就比平常贵3至4倍。“整个规划调研团队的核心意见都反对，但他依然坚持己见，他有自己的判断。”朱鼎健说。 朱树豪挑战的还有中国自2004年以来对高尔夫球场项目的管制。观澜湖海口项目占地面积约2万亩，相当于18个故宫大小，2008年的规划书上，规划用地甚至是这个数字的6倍，这一度引起海外媒体的关注。一时间，关于观澜湖顶风而上、低价以租代征的传闻四起。观澜湖海口项目施工期间，四周围蔽，以791项目对外做称。如此神秘一度让外界怀疑其有意掩饰高尔夫球场项目用地的本质。 备受怀疑的朱树豪是第一批到内地投资的港商，1970年代末进入珠三角从事贸易，1980年代投资兴办纸品包装企业。他发现随着珠三角外资企业增多，外国人面对 “中国特色”的商务社交无所适从—他们无法像中国人一样通过推杯换盏应酬的方式来谈生意。朱树豪意识到，引入在国外具有悠久传统的高尔夫球，创造一个优雅的商务社交平台，隐藏着难以估量的商业机会。 从1992年开始，朱树豪相中了深圳东莞一片跨界荒地，开始投资兴建高尔夫球场。接下来的15年，观澜湖成绩光鲜—成功承办了第41届高尔夫世界杯等逾十种国际大型赛事。到2004年，观澜湖超越美国班赫斯球场，已经成为全世界最大球会—後者用了整整100年才达到世界第一。2007年，观澜湖全部12个球场建设完毕，同年一举拿下12届高尔夫世界杯举办权。 除此之外，朱本人也成为第八、九、十、十一届中国全国政协委员，北京申奥唯一特邀顾问。在中国外商投资协会、中国高尔夫球、足球、排球等协会中任职。在内地投资逾40年以来，朱树豪一路顺风顺水，外界赞誉几乎一边倒。但诞生于敏感时期的海口项目，却因为身份问题备受外界拷问。 2010年底，海南岛建设高尔夫球场开始有条件解禁，观澜湖项目在今年3月份获得海南省的政府备案，又一次成功上岸。朱鼎健表示，“当地人都知道791是什麽， 791只是个项目签订时间，我相信清者自清。” 文 《环球企业家》记者 庄思思