建议中国开发商理性建球场
球场越多当然是好事,但就像李烨专栏里说的那样,如果“仓促而成”,倒不如把项目和用地让给那真正喜欢高尔夫,愿意亲身投入这项产业的投资商们。和朋友们聊天发现,多数人都不知道这主要依靠房产项目赚钱、维生的球场未来的经营模式是怎样,因为从很多内人士反馈的信息来看,在现阶段条件下,球场很难单纯依靠卖会员证和接受访客来维持支平衡。
从这个角度来说,中国高尔夫的确有些畸形。近几年迅猛的增长势头,也在很大程度上得力于球场房地产的介入。然而宣他推广期结束了?或者房子全部卖外了该怎么办呢?国家额外征_收的营业税、土地税、人工成本等开销都是需要考虑的主要问题,如果没有一个长远的经营规划,真担心那已经从卖别墅上狠捞一笔的开发商们收手不管。
这不是危言耸听,相信全国各地的地产项目上都曾出现过这样的先例。更可怕的是非曲直不是一个个别现象,如今真正单纯靠高尔夫项目维生的球场寥寥无几。
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