如果你热衷于满中国地打球，或者陶醉于四处购置房产，“私人酒店”一定会成为首选。

　　或许对大多数人而言，“私人酒店”还是个既新鲜又刺激的名词。但是，对于球场边的别墅，你一定再熟悉不过了。许多球友不惜重金在球场周围购置别墅，可是别墅买了，问题也随之来了，大部分别墅常年空置在那儿，得不到充分利用。于是，开发商及时地动了动脑筋，让业主们可以随时选择把自己的别墅授权给开发商进行转租，并从中收取部分回报，这就是早期中国化了的“私人酒店”。可见，“私人酒店”早就悄悄走进我们的生活中了。地产界对“私人酒店”的描述是这样的：“从共享到专有的纯正私人酒店，是市场的必然，更意味着产品功能的大飞跃，是产权式酒店之后，城市房地产形态中的又一个及时补充。私人酒店是城市人的物质提升和精神备份，它是容纳个性、品质、精神流向和成就感的温室，是一种差异化生存”。有句话说得好：存在的既是合理的，“私人酒店”能风靡欧美，就足以证明它有自身的独特之处，当这种独特之处于人于己都是百利而无一害的时候，其流行便是迟早的事了。如今，各大城市都表现出了对“私人酒店”这一处于萌芽阶段的市场的浓厚兴趣，无论是酒店还是别墅，都开始在产权上大做文章，各路英豪也怀揣着大把的钞票，好奇地想通过这个新鲜玩意儿满足自己对生活的至高要求。可是人们却发现，越是想多了解一些，“私人酒店”的概念就越发模糊。同是私人酒店，形式和档次却相差甚远。那么，究竟什么才是真正的“私人酒店”？当人们对纯正的私人酒店呼声越来越高的时候，什么才能真正满足他们的要求？

　　三大特点看“私人酒店”

　　现在，我们应该给“私人酒店”一个明确的定义了：私人酒店是指被国际著名五星级酒店品牌授权管理的私人居所，是私人居所中的奢侈品。区别于一般的休闲度假产品。私人酒店业主既可将空置期委托酒店管理公司经营获利，又可独享其产权转让产生的增值。那么，作为消费者，又如何判断私人酒店品质的好坏、服务的优劣呢？现在，我就带你从三大特点看“私人酒店”。

　　1、产权要私有

　　既然为酒店打上了“私有”的旗号，证明业主将成为“私人酒店”的主人。房间内的一切也都是业主们的私人物品，当然，这些物品从购置到装配再到维护都无需你操心，因为你在此同样可以享受到五星级酒店的服务。另外，酒店区要采取封闭式管理，实行会员制经营，充分保障业主们的权益。产权私有的最大好处在于业主可以随心所欲地支配其居所，既可以选择空置，也可以委托世界顶级酒店管理公司经营管理，利用其空置期获利。当然，只要你高兴，随时可以将产权转让出去，这个过程中产生的增值部分也完全是属于你的。

　　2、主题要鲜明

　　主题是“私人酒店”的核心竞争力。鲜明的主题绝不是花架子，而是对私人酒店本身的一个定位，有了这个定位，酒店的潜质才能被充分挖掘出来，价值才能得到充分体现。当然，主题不是随便定的，开发商首先要找出其选址或方案的最突出特点，再围绕这个特点展开设计、进行建造，进而实施管理。

　　3、环境要一流

　　环境和服务是判断私人酒店品质优劣的最直接标准。那么，既然叫“私人酒店”，就至少要达到五星级酒店的标准，五星级酒店有的，它一定要有；五星级酒店没有的，它也该有。硬件设施、软件服务，一个都不能少。如果能有自己的运动休闲区、私人游艇码头、会议中心就更好；想把私人酒店做到极至的地产商甚至会修建私人停机坪，并为业主配置私人飞机。